Эксперт по садам делится обновлениями, которые помогут избежать обесценивания дома и отпугивания потенциальных покупателей

Существует множество факторов, которые могут повлиять на стоимость недвижимости, но многие могут не знать, что некоторые садовые проекты или особенности могут обесценивать дома и отпугивать покупателей.

Поскольку до летних месяцев осталось всего несколько дней, многие домовладельцы пользуются своим внешним пространством и рассматривают возможные улучшения, которые они могли бы сделать.

От элементов сада до заборов, элементы открытых пространств могут легко отпугнуть потенциальных покупателей, и, согласно предыдущим исследованиям, охотникам за домом требуется всего 10 секунд, чтобы решить, нравится ли им недвижимость, поэтому ограничение привлекательности и дизайн сада могут создать или разрушить дом. распродажа.

Чтобы избежать обесценивания дома из-за сада, Сэм Дженкинсон, эксперт по садоводству в Tiger, поделился пятью новостями, о которых следует знать.

Несмотря на то, что большие водные объекты придают нотку романтики и отлично привлекают дикую природу, многие люди считают их «слишком хлопотными», что заставляет их «обесценивать дом».

ПРОЧИТАЙТЕ БОЛЬШЕ: Садоводы делятся «лучшими» способами «спасти» увядшие гортензии для достижения прекрасных результатов

Из-за необходимости технического обслуживания и эксплуатационных расходов, включая воду, электричество и химикаты, Сэм считает, что эти функции «не привлекательны» для многих домовладельцев и рассматриваются как скорее роскошная покупка.

Сараи, беседки и другие постройки в саду, находящиеся в плохом состоянии, создадут "неизгладимое негативное впечатление", заявил эксперт.

Сэм сказал: «Такие проблемы, как разбитые окна, облупившаяся краска или замшелая крыша, могут выглядеть непривлекательно и сигнализировать о том, что покупателю придется решать эти проблемы в будущем».

Однако качественный сарай или садовая постройка «увеличит стоимость дома примерно на 10 процентов», поэтому найдите время, чтобы выбрать подходящий для сада, а затем поддерживать его в хорошем состоянии.

Не пропустите...«Революционное» решение для «уничтожения гравийных сорняков за ночь» и «удаления мха» [СОВЕТЫ]Монти Дон делится «наилучшим подходом» к «продлению сезона цветения» роз [ЭКСПЕРТ]Мгновенно отбелите простыни с помощью метода, который «более эффективен, чем отбеливатель» [INSIGHT]

Если наружное здание не используется, специалист по садоводству предложил превратить его в домашний офис или дополнительную комнату вдали от дома, чтобы это было выгодно покупателям.

Хотя многие устанавливают искусственную траву, чтобы снизить затраты на уход за своим садом без необходимости стрижки и снизить вероятность привлечения сорняков, Сэм отметил, что многие, особенно заядлые садовники или владельцы домашних животных, считают это «неудобством».

Он объяснил: «Удаление искусственной травы обходится дорого, а установка натуральной травы стоит около 150 фунтов стерлингов за квадратный метр, а это означает, что потенциальные покупатели могут попытаться окупить эти затраты при размещении предложения».

Заборы, естественно, не увеличивают стоимость недвижимости, но «сломанные или поврежденные заборы будут активно обесценивать» ее.

Мы используем вашу регистрацию для предоставления контента способами, на которые вы дали согласие, и для улучшения нашего понимания вас. Насколько мы понимаем, это может включать рекламу от нас и третьих лиц. Вы можете отписаться в любое время. Больше информации

Ищете новый дом или просто хотите выглядеть? Добавьте свой почтовый индекс ниже или посетите InYourArea

Забор делает сад более приватным и уединенным, обеспечивает безопасность детей и не дает домашним животным легко сбежать, поэтому потенциальные покупатели жилья считают это необходимостью. Сэм сказал: «Новые заборы недешевы, поэтому сломанные или самодельные панели снизят стоимость недвижимости на целых 1000 фунтов стерлингов».

За последние несколько лет многие британцы начали делать настилы самостоятельно, чтобы улучшить эстетику своего сада, и хотя качественные настилы повышают ценность дома, те, что в плохом состоянии, «окажут отрицательный эффект».

Если древесина сломана или гниет, возникает множество проблем, в том числе становится небезопасно ходить по ней.

Сэм сказал: «Каждый потенциальный покупатель осознает это как проблему и отразит это в своем предложении. Следите за настилом и наймите профессионала, чтобы исправить любые строительные ошибки, прежде чем выходить на рынок».